廠房翻新是為了提升建筑的外觀和功能，其中屋面和外墻的防水處理至關重要。在翻新過程中，要確保屋面和外墻的防水措施能夠有效地防止水分滲透，保護建筑結構的完整性和耐久性。
對于屋面的防水處理，首先需要對原有屋面進行檢查和修復。如果存在損壞或老化的部分，必須進行修補或更換。然后，在屋面上鋪設防水膜是一種常見的防水方法。防水膜可以選擇使用高質量的聚合物材料，如聚氯乙烯（PVC）或丙烯酸酯。這些材料具有良好的耐候性和耐化學腐蝕性，能夠有效地阻止水分滲透。
在鋪設防水膜之前，需要確保屋面表面平整，沒有任何凹凸不平的地方。同時，需要注意將防水膜完全覆蓋在屋面上，確保沒有任何漏洞。在防水膜的接縫處，要使用專門的密封材料進行密封，以確保無水滲漏。
此外，屋面的排水系統也是防水的重要組成部分。在翻新中，可以對原有的排水系統進行改進或更換。確保排水管道通暢，能夠有效地將雨水排出建筑物。此外，還可以安裝屋頂排水溝和雨水收集系統，有效管理雨水的流向，減少對屋面的壓力和損壞。

對于外墻的防水處理，同樣需要先對原有外墻進行檢查和修復。任何損壞的地方都需要進行修補，確保外墻表面光滑均勻。然后，可以選擇使用外墻防水涂料進行涂抹。防水涂料通常具有優異的抗水性和耐候性，能夠有效地阻止水分滲透。在涂抹時，要確保涂料均勻覆蓋整個外墻表面，并注意涂抹的層數和厚度，以提供更好的防水效果。
除了防水涂料，還可以考慮使用外墻防水膜進行保護。外墻防水膜一般采用聚合物材料制成，能夠形成一層堅固的防水層，有效隔離水分。在施工時，要確保外墻表面清潔，無灰塵、油污等污染物，以確保防水膜的粘附性能。
在進行外墻防水處理時，還需要考慮外墻的縫隙和接縫處理。這些地方是水分滲透的薄弱點，需要進行密封處理。可以使用彈性密封膠或密封條填充縫隙，確保無水滲漏。對于外墻與其他部分（如窗戶、門等）的連接處，也要注意進行密封處理，以防止水分滲透。
除了屋面和外墻的防水處理，還應考慮雨水管理系統。可以安裝雨水收集裝置和排水系統，有效收集和排放雨水，減少對建筑物的水分侵入。同時，可以考慮設計合理的屋檐和擋水板，以防止雨水直接沖擊墻體和屋面，減少水分滲透的風險。
在進行屋面和外墻的防水處理時，施工人員需要嚴格按照相關規范和要求進行操作。確保選用高質量的防水材料和產品，并采取正確的施工方法，以確保防水層的質量和持久性。
廠房翻新中屋面和外墻的防水處理至關重要。通過對屋面鋪設防水膜、改善排水系統，以及對外墻進行修復和防水涂料涂抹，可以有效保護建筑結構免受水分侵害。同時，合理設計雨水管理系統和注意細節處理，將確保整個廠房在防水方面具有良好的性能和可靠性，為建筑的使用壽命和功能提升提供保障。