? ? ? ? 老舊工業廠房根據不同改造方式是由不同的改造目的決定的。在改造一個廠房時首先是要確定想要改造的目的，然后根據目的選擇適當的改造方式。可以把廠房改造的主要目的基礎分為兩種。

? ? ? ? 一、以保護有特點的廠房建筑，延續城市文脈為目的。其主要代表為loft型改造，其藝術價值遠遠大于實用價值，改造后的建筑也作為人們感受藝術的場所，很好地保留了原廠房改造所具有的工業美感。以這種目的改造的廠房，應該選取地點靠近商業文化區、建筑有典型工業建筑特點、有藝術價值的老舊廠房。改造后的建筑可以成為帶動這一區域文化藝術發展和提升地區經濟價值的動力源。但過分追求藝術表現力也會造成改造的loft建筑與當地文化不相協調，成為貼著時尚‘藝術家’標簽的專屬奢侈品。因此，如何合理的控制改造費用、有效利用loft空間、對loft合理的定位都是在這種目的下舊廠房改造時要注意的問題。

? ? ? ? 二、以節約費用、保護環境轉化建筑功能為目的。其主要代表就是單身公寓、廉租房、孵化樓改造，這種改造注重在改造后能帶來的經濟價值和能解決的社會問題。這類廠房改造對藝術要求并不高，但需要其結構穩固、平面規則、易于改造，盡量選取建造年代比較近的廠房。由于其目的是以經濟為主，因此改造工作容易出現忽視建筑外觀，一味節省造價造成建筑質量缺陷等問題。